4 impasse de l'aigrette, 80132 Cambron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse de l'aigrette, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 24.71 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 impasse de l'aigrette, 80132 Cambron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cambron.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambron-Eglise-53 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Ventes au 4 impasse de l'aigrette
Les 2 ventes au 4 impasse de l'aigrette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse de l'aigrette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 impasse de l'aigrette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse de l'aigrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse de l'aigrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse de l'aigrette dans son marché local
Prix du 4 impasse de l'aigrette par rapport à la voie
Sur impasse de l'aigrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 4 impasse de l'aigrette se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse de l'aigrette par rapport à Cambron et à Somme
À Cambron, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse de l'aigrette se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Cambron et 2.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambron a augmenté de 79.18 % sur 1 an et augmenté de 58.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 4 impasse de l'aigrette à Cambron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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