5 impasse de l'aigrette, 80132 Cambron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse de l'aigrette, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 impasse de l'aigrette, 80132 Cambron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cambron.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambron-Eglise-53 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse de l'aigrette
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse de l'aigrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse de l'aigrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse de l'aigrette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse de l'aigrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse de l'aigrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse de l'aigrette dans son marché local
Prix du 5 impasse de l'aigrette par rapport à la voie
Sur impasse de l'aigrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 5 impasse de l'aigrette se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse de l'aigrette par rapport à Cambron et à Somme
À Cambron, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse de l'aigrette se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Cambron et 36.35 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambron a augmenté de 79.18 % sur 1 an et augmenté de 58.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 5 impasse de l'aigrette à Cambron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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