2 Rue de la Roulette, 80132 Cambron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roulette, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Roulette, 80132 Cambron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cambron.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambron-Eglise-53 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roulette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roulette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roulette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Rue de la Roulette se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roulette par rapport à Cambron et à Somme
À Cambron, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roulette se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Cambron et 17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambron a augmenté de 79.18 % sur 1 an et augmenté de 58.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 2 Rue de la Roulette à Cambron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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