5 Rue du Marais, 80132 Cambron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Marais, 80132 Cambron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cambron.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambron-Eglise-53 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Ventes au 5 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 5 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 5 Rue du Marais se situe 47.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marais par rapport à Cambron et à Somme
À Cambron, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Marais se situe 55.21 % au-dessus de la moyenne de Cambron et 79.4 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambron a augmenté de 79.18 % sur 1 an et augmenté de 58.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 600 € au 5 Rue du Marais à Cambron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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