79 Rue du Marais, 80132 Cambron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 79 Rue du Marais, 80132 Cambron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cambron.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambron-Les Huttiers-189 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 79 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 79 Rue du Marais se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue du Marais par rapport à Cambron et à Somme
À Cambron, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue du Marais se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Cambron et 48.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambron a augmenté de 79.18 % sur 1 an et augmenté de 58.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 79 Rue du Marais à Cambron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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