2 Rue Alfred Montandon, 80450 Camon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Montandon, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Alfred Montandon, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 29 mètres
Ventes au 2 Rue Alfred Montandon
Une vente a été recensée au 2 Rue Alfred Montandon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Montandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Montandon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Montandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Montandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Montandon dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Montandon par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Montandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue Alfred Montandon se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Montandon par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Montandon se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Camon et 12.86 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 2 Rue Alfred Montandon à Camon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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