22 Rue Charles Flet, 80450 Camon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Flet, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Charles Flet, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Lefebvre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 214 mètres
- - Ecole primaire Edmond Marquis à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Flet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Flet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Flet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Flet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Flet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Flet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Flet dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Flet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Flet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 22 Rue Charles Flet se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Flet par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Flet se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Camon et 18.04 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 22 Rue Charles Flet à Camon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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