20 Rue des 3 Bazin, 80450 Camon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des 3 Bazin, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue des 3 Bazin, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 78 mètres
Ventes au 20 Rue des 3 Bazin
Les 2 ventes au 20 Rue des 3 Bazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des 3 Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des 3 Bazin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des 3 Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des 3 Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des 3 Bazin dans son marché local
Prix du 20 Rue des 3 Bazin par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 20 Rue des 3 Bazin se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des 3 Bazin par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des 3 Bazin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Camon et 42.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 20 Rue des 3 Bazin à Camon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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