8 Rue des 3 Bazin, 80450 Camon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 3 Bazin, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des 3 Bazin, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Camon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 3 Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 3 Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 3 Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 3 Bazin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 3 Bazin dans son marché local
Prix du 8 Rue des 3 Bazin par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 8 Rue des 3 Bazin se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 3 Bazin par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 3 Bazin se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Camon et 75.97 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 8 Rue des 3 Bazin à Camon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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