2 Rue Frederic Manhes, 80450 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Manhes, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Frederic Manhes, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 434 mètres
Ventes au 2 Rue Frederic Manhes
Une vente a été recensée au 2 Rue Frederic Manhes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederic Manhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederic Manhes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Manhes dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Manhes par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Rue Frederic Manhes se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Manhes par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Manhes se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Camon et 54.22 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 2 Rue Frederic Manhes à Camon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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