Rue Frederic Manhes, 80450 Camon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 663 €
de 2 031 € à 3 399 €

Rue Frederic Manhes, 80450 Camon, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Frederic Manhes

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Prix Rue Frederic Manhes dans son marché local

Prix Rue Frederic Manhes par rapport à Camon et à Somme

À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Frederic Manhes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Camon et 45.12 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Frederic Manhes

Les ventes enregistrées Rue Frederic Manhes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

7 novembre 2025
175 000 €(2 035 €/m²)
Maison4 p•86 m²
13 Rue Frederic Manhes, 80450 Camon
7 octobre 2022
371 560 €(3 347 €/m²)
Maison4 p•111 m²
2 Rue Frederic Manhes, 80450 Camon
18 mai 2021
135 000 €(1 875 €/m²)
Maison4 p•72 m²
19 Rue Frederic Manhes, 80450 Camon
28 septembre 2020
213 635 €(2 637 €/m²)
Maison4 p•81 m²
14 Rue Frederic Manhes, 80450 Camon
28 mai 2020
192 620 €(2 378 €/m²)
Maison5 p•81 m²
18 Rue Frederic Manhes, 80450 Camon
9 juillet 2019
185 000 €(2 033 €/m²)
Maison4 p•91 m²
12 Rue Frederic Manhes, 80450 Camon

Cadre de vie et proximité Rue Frederic Manhes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Paul Langevin à 310 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Langevin à 525 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Frederic Manhes

Rue Frederic Manhes est située dans le quartier Camon. Elle compte 4387 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 658 € (5 %)

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