4 Rue Frederic Manhes, 80450 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frederic Manhes, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Frederic Manhes, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frederic Manhes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frederic Manhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frederic Manhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frederic Manhes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frederic Manhes dans son marché local
Prix du 4 Rue Frederic Manhes par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 4 Rue Frederic Manhes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frederic Manhes par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frederic Manhes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Camon et 39.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 4 Rue Frederic Manhes à Camon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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