40 Rue Henri Barbusse, 80450 Camon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Henri Barbusse, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambier à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 482 mètres
- - Ecole primaire Edmond Marquis à 441 mètres
Ventes au 40 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 40 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Barbusse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 40 Rue Henri Barbusse se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Barbusse par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Barbusse se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Camon et -1.09 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 40 Rue Henri Barbusse à Camon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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