22 Rue Honoré de Balzac, 80450 Camon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°129 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Honoré de Balzac, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourelle à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Honoré de Balzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 22 Rue Honoré de Balzac se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Honoré de Balzac se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Camon et 13.02 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 22 Rue Honoré de Balzac à Camon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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