14 Rue Jean Catelas, 80450 Camon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Catelas, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Jean Catelas, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 280 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Catelas
Les 2 ventes au 14 Rue Jean Catelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Catelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Catelas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Catelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Catelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Catelas dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Catelas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Catelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 14 Rue Jean Catelas se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Catelas par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Catelas se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Camon et 40.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 14 Rue Jean Catelas à Camon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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