12 Rue René Gambier, 80450 Camon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Gambier, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 19.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue René Gambier, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Camon.
1 niveau - 9 logements - 627 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambier à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 453 mètres
- - Ecole primaire Edmond Marquis à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Gambier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Gambier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Gambier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Gambier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Gambier dans son marché local
Prix du 12 Rue René Gambier par rapport à la voie
Sur Rue René Gambier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 12 Rue René Gambier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Gambier par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Gambier se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Camon et 23.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 12 Rue René Gambier à Camon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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