2 Rue René Gambier, 80450 Camon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Gambier, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue René Gambier, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Camon.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambier à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 269 mètres
- - Ecole primaire Edmond Marquis à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Gambier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Gambier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Gambier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Gambier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Gambier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Gambier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Gambier dans son marché local
Prix du 2 Rue René Gambier par rapport à la voie
Sur Rue René Gambier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue René Gambier se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Gambier par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Gambier se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Camon et 24.8 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 2 Rue René Gambier à Camon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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