32 Place du Marclet, 80670 Canaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Marclet, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Place du Marclet, 80670 Canaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Canaples.
1 niveau - 1 logement - 424 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canaples - Rue De La Vicogne à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place du Marclet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place du Marclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Marclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Marclet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Marclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Marclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Marclet dans son marché local
Prix du 32 Place du Marclet par rapport à la voie
Sur Place du Marclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 32 Place du Marclet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Marclet par rapport à Canaples et à Somme
À Canaples, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place du Marclet se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Canaples et 33.74 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canaples a augmenté de 30.1 % sur 1 an et augmenté de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
