61 Rue d’Havernas, 80670 Canaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue d’Havernas, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 61 Rue d’Havernas, 80670 Canaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Canaples.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canaples - Château à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue d’Havernas
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue d’Havernas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue d’Havernas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue d’Havernas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue d’Havernas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue d’Havernas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue d’Havernas dans son marché local
Prix du 61 Rue d’Havernas par rapport à la voie
Sur Rue d’Havernas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 61 Rue d’Havernas se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue d’Havernas par rapport à Canaples et à Somme
À Canaples, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue d’Havernas se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Canaples et 19.44 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canaples a augmenté de 30.36 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
