36 Rue du Cayet, 80670 Canaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Cayet, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 29.58 % à celui du n°50 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue du Cayet, 80670 Canaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Canaples.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canaples - Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Ventes au 36 Rue du Cayet
Une vente a été recensée au 36 Rue du Cayet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Cayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Cayet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Cayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Cayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Cayet dans son marché local
Prix du 36 Rue du Cayet par rapport à la voie
Sur Rue du Cayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 36 Rue du Cayet se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Cayet par rapport à Canaples et à Somme
À Canaples, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Cayet se situe 41.16 % en dessous de la moyenne de Canaples et -35.64 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canaples a augmenté de 30.43 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 36 Rue du Cayet à Canaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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