40 Rue Neuve, 80670 Canaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°60 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Neuve, 80670 Canaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canaples.
- 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canaples - Mairie à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 40 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 40 Rue Neuve se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Neuve par rapport à Canaples et à Somme
À Canaples, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Neuve se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Canaples et 12.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canaples a augmenté de 30.36 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
