96 Rue Neuve, 80670 Canaples

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 095 € à 1 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue Neuve, 80670 Canaples, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°96 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 96 Rue Neuve, 80670 Canaples

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Canaples à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canaples - Mairie à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 bis Rue Neuve(1 429€)

108 Rue Neuve(1 424€)

80 Rue Neuve(1 428€)

118 Rue Neuve(1 419€)

113 Rue Neuve(1 368€)

126 Rue Neuve(1 421€)

40 Rue Neuve(1 424€)

41 Rue Neuve(1 423€)

Prix du 96 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 96 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 96 Rue Neuve se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Neuve par rapport à Canaples et à Somme

À Canaples, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Neuve se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Canaples et -17.69 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canaples baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.