41 Rue Neuve, 80670 Canaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 41 Rue Neuve, 80670 Canaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Canaples.
1 niveau - 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canaples - Mairie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 41 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 41 Rue Neuve se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Neuve par rapport à Canaples et à Somme
À Canaples, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Neuve se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Canaples et 15.02 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canaples a augmenté de 30.1 % sur 1 an et augmenté de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
