2 Rue Rabaëlle, 80670 Canaples
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Rabaëlle, 80670 Canaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Canaples.
2 niveaux - 6 logements - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canaples - Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Ventes au 2 Rue Rabaëlle
Les 0 ventes au 2 Rue Rabaëlle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Rabaëlle dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabaëlle par rapport à la voie
Sur Rue Rabaëlle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Rue Rabaëlle se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabaëlle par rapport à Canaples et à Somme
À Canaples, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabaëlle se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Canaples et -20.4 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canaples baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
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