12 Ruelle Martial, 80670 Canaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Martial, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Ruelle Martial, 80670 Canaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Canaples.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canaples - Rue De La Vicogne à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Martial
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Martial, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Martial dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Martial par rapport à la voie
Sur Ruelle Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 12 Ruelle Martial se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Martial par rapport à Canaples et à Somme
À Canaples, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Martial se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Canaples et 14.04 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canaples a augmenté de 30.1 % sur 1 an et augmenté de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
