1 Rue Bellard, 80150 Canchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bellard, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Bellard, 80150 Canchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Canchy.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canchy - Ecole - Abri Allée Du Château à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Ventes au 1 Rue Bellard
Une vente a été recensée au 1 Rue Bellard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bellard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Bellard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bellard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bellard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bellard dans son marché local
Prix du 1 Rue Bellard par rapport à la voie
Sur Rue Bellard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 1 Rue Bellard se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bellard par rapport à Canchy et à Somme
À Canchy, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bellard se situe 11 % en dessous de la moyenne de Canchy et -16.68 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canchy a augmenté de 17.5 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2021 à 2 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 1 Rue Bellard à Canchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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