4 Rue du Général Leclerc, 80150 Canchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue du Général Leclerc, 80150 Canchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Canchy.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canchy - Rue Du Général Leclerc à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Ventes au 4 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 4 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 4 Rue du Général Leclerc se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Leclerc par rapport à Canchy et à Somme
À Canchy, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Leclerc se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Canchy et -11.12 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canchy a augmenté de 17.5 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2021 à 2 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 4 Rue du Général Leclerc à Canchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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