40 Rue du Général Leclerc, 80150 Canchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 80150 Canchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Canchy.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canchy - Ecole - Abri Allée Du Château à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à Canchy et à Somme
À Canchy, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Leclerc se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Canchy et 1.79 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canchy a augmenté de 17.92 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2021 à 2 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
