34 Rue de Beauval, 80750 Candas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Beauval, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 26.59 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Rue de Beauval, 80750 Candas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Candas.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candas - Place Du Village à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 883 mètres
Ventes au 34 Rue de Beauval
Les 2 ventes au 34 Rue de Beauval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Beauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Beauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Beauval dans son marché local
Prix du 34 Rue de Beauval par rapport à la voie
Sur Rue de Beauval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 34 Rue de Beauval se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Beauval par rapport à Candas et à Somme
À Candas, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Beauval se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Candas et -26.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candas a augmenté de 43.71 % sur 1 an et augmenté de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 34 Rue de Beauval à Candas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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