12 Rue Neuve, 80750 Candas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Rue Neuve, 80750 Candas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Candas.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candas - Ecole à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Candas et à Somme
À Candas, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Candas et -5.23 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candas a augmenté de 43.63 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
