13 Rue Neuve, 80750 Candas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 13 Rue Neuve, 80750 Candas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Candas.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candas - Ecole à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Candas et à Somme
À Candas, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Candas et -4.25 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candas a augmenté de 43.63 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
