3 Ruelle Dacheux, 80750 Candas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Dacheux, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Ruelle Dacheux, 80750 Candas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Candas.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candas - Ecole à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Dacheux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Dacheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Dacheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Dacheux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Dacheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Dacheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Dacheux dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Dacheux par rapport à la voie
Sur Ruelle Dacheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 3 Ruelle Dacheux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Dacheux par rapport à Candas et à Somme
À Candas, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Dacheux se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Candas et -16.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candas a augmenté de 43.71 % sur 1 an et augmenté de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 3 Ruelle Dacheux à Candas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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