1 Impasse du Manoir, 80132 Caours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Manoir, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1621,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Manoir, 80132 Caours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1621, situé dans le quartier Caours.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Manoir dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Manoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 1 Impasse du Manoir se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Manoir par rapport à Caours et à Somme
À Caours, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Manoir se situe 2 % en dessous de la moyenne de Caours et 4.03 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caours a augmenté de 34.42 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 1 Impasse du Manoir à Caours, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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