2 Impasse du Manoir, 80132 Caours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Manoir, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse du Manoir, 80132 Caours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Caours.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Manoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Manoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Manoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Impasse du Manoir se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Manoir par rapport à Caours et à Somme
À Caours, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Manoir se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Caours et 11.95 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caours a augmenté de 34.08 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
