12 Rue de l'Ermitage, 80132 Caours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de l'Ermitage, 80132 Caours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Caours.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ermitage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 12 Rue de l'Ermitage se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ermitage par rapport à Caours et à Somme
À Caours, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ermitage se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Caours et 10.46 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caours a augmenté de 34.42 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 12 Rue de l'Ermitage à Caours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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