7 Rue de la Ferme, 80132 Caours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de la Ferme, 80132 Caours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Caours.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 645 mètres
Ventes au 7 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 7 Rue de la Ferme se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Ferme par rapport à Caours et à Somme
À Caours, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Ferme se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Caours et 9.21 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caours a augmenté de 34.42 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 7 Rue de la Ferme à Caours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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