26 Rue des Prés, 80132 Caours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue des Prés, 80132 Caours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Caours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 775 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 26 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 26 Rue des Prés se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Prés par rapport à Caours et à Somme
À Caours, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Prés se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Caours et 21 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caours a augmenté de 34.08 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
