31 Rue des Prés, 80132 Caours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue des Prés, 80132 Caours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Caours.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Ventes au 31 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 31 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 31 Rue des Prés se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à Caours et à Somme
À Caours, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Prés se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Caours et 13.18 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caours a augmenté de 34.08 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
