3 Rue des Soupirs, 80132 Caours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des Soupirs, 80132 Caours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Caours.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 3 Rue des Soupirs se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Soupirs par rapport à Caours et à Somme
À Caours, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Soupirs se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Caours et 11.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caours a augmenté de 34.08 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
