9 Rue des Blancs Moutons, 80340 Cappy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Blancs Moutons, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Blancs Moutons, 80340 Cappy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cappy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappy - Abri Centre Ecluse à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Blancs Moutons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Blancs Moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Blancs Moutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Blancs Moutons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Blancs Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Blancs Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Blancs Moutons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Blancs Moutons par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 9 Rue des Blancs Moutons se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Blancs Moutons par rapport à Cappy et à Somme
À Cappy, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Blancs Moutons se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Cappy et -35.53 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappy a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2021 à 1 123 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 9 Rue des Blancs Moutons à Cappy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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