4 bis Rue des Carrefours, 80340 Cappy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Carrefours, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue des Carrefours, 80340 Cappy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cappy.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappy - Abri Centre Ecluse à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Carrefours
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Carrefours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Carrefours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Carrefours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Carrefours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Carrefours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Carrefours dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Carrefours par rapport à la voie
Sur Rue des Carrefours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 4 bis Rue des Carrefours se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Carrefours par rapport à Cappy et à Somme
À Cappy, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Carrefours se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Cappy et -23 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappy a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2021 à 1 123 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 4 bis Rue des Carrefours à Cappy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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