12 Rue des Vergeaux, 80340 Cappy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vergeaux, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue des Vergeaux, 80340 Cappy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cappy.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappy - Abri Centre Ecluse à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vergeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vergeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vergeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vergeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vergeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vergeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vergeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 12 Rue des Vergeaux se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vergeaux par rapport à Cappy et à Somme
À Cappy, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vergeaux se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Cappy et -17.47 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappy a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2021 à 1 123 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
