12 Rue René Naillon, 80340 Cappy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Naillon, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue René Naillon, 80340 Cappy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cappy.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappy - Abri Centre Ecluse à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Ventes au 12 Rue René Naillon
Une vente a été recensée au 12 Rue René Naillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Naillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Naillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Naillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Naillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Naillon dans son marché local
Prix du 12 Rue René Naillon par rapport à la voie
Sur Rue René Naillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 12 Rue René Naillon se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Naillon par rapport à Cappy et à Somme
À Cappy, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Naillon se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Cappy et -5.82 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappy a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2021 à 1 123 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
