21 Rue René Naillon, 80340 Cappy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Naillon, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue René Naillon, 80340 Cappy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cappy.
1 niveau - 1 logement - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappy - Abri Centre Ecluse à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue René Naillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue René Naillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René Naillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue René Naillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Naillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Naillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Naillon dans son marché local
Prix du 21 Rue René Naillon par rapport à la voie
Sur Rue René Naillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 21 Rue René Naillon se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Naillon par rapport à Cappy et à Somme
À Cappy, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Naillon se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Cappy et -11.83 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappy a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2021 à 1 123 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
