2 Rue de Picardie, 80260 Cardonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Picardie, 80260 Cardonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cardonnette.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardonnette à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Picardie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 2 Rue de Picardie se situe 79.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à Cardonnette et à Somme
À Cardonnette, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Picardie se situe 88.63 % au-dessus de la moyenne de Cardonnette et 52.75 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardonnette a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 35.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 2 Rue de Picardie à Cardonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge.
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