2 Place Saint Vaast, 80300 Carnoy-Mametz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Vaast, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Saint Vaast, 80300 Carnoy-Mametz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Carnoy-Mametz.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 175ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnoy-Mametz - Carnoy - Grande Rue à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Vaast
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Vaast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Vaast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Vaast, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Vaast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Vaast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Vaast dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Vaast par rapport à la voie
Sur Place Saint Vaast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Place Saint Vaast se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Vaast par rapport à Carnoy-Mametz et à Somme
À Carnoy-Mametz, le prix moyen des maisons atteint 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Vaast se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Carnoy-Mametz et -43.27 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoy-Mametz a baissé de 47.71 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 2 Place Saint Vaast à Carnoy-Mametz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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