2 Rue Hours, 80300 Carnoy-Mametz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hours, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Hours, 80300 Carnoy-Mametz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Carnoy-Mametz.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mametz - Eglise à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hours dans son marché local
Prix du 2 Rue Hours par rapport à la voie
Sur Rue Hours, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 Rue Hours se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hours par rapport à Carnoy-Mametz et à Somme
À Carnoy-Mametz, le prix moyen des maisons atteint 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hours se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Carnoy-Mametz et -50.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoy-Mametz a baissé de 47.71 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 2 Rue Hours à Carnoy-Mametz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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