3 Rue de Biars, 80200 Cartigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Biars, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Biars, 80200 Cartigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cartigny.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartigny - Eglise à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Ventes au 3 Rue de Biars
Les 2 ventes au 3 Rue de Biars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Biars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Biars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Biars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Biars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Biars dans son marché local
Prix du 3 Rue de Biars par rapport à la voie
Sur Rue de Biars, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 3 Rue de Biars se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Biars par rapport à Cartigny et à Somme
À Cartigny, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Biars se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Cartigny et -44.03 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cartigny a baissé de 70.27 % sur 1 an et baissé de 38.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au premier semestre 2020 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 3 Rue de Biars à Cartigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge.
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