2 Avenue Paul Doumer, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Paul Doumer, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 415 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Pmu à 2 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Doumer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Avenue Paul Doumer se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Doumer par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Doumer se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 2.57 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Paul Doumer à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Paul Doumer est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
