35 Avenue Paul Doumer, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Paul Doumer, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Marché à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Paul Doumer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 35 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 35 Avenue Paul Doumer se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Paul Doumer par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Paul Doumer se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 2.62 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Paul Doumer à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Paul Doumer est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 10.91 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
